Home Tin tức khác Thương vụ chia cổ tức của Phillips Edison

Thương vụ chia cổ tức của Phillips Edison

Phillips Edison & Company, Inc. (NASDAQ: PECO) được thành lập vào năm 1991, là một quỹ tín thác đầu tư bất động sản (REIT). Công ty hoạt động với tư cách là một trong những chủ sở hữu và nhà điều hành hàng đầu của các trung tâm mua sắm tập trung tại cửa hàng tạp hóa đa kênh trên khắp nước Mỹ. Phillips Edison đã thu được kết quả thuận lợi thông qua nền tảng hoạt động tích hợp theo chiều dọc và sự hiện diện tại các trung tâm mua sắm sầm uất.

Thương vụ chia cổ tức của Phillips EdisonCông ty công bố cổ tức hàng tháng sẽ được trả ngày 1/11/2023. Các cổ đông có hồ sơ vào ngày 16/10/2023 sẽ được chia cổ tức 0,0975 USD. Điều này thể hiện mức cổ tức 1,17 USD trên cơ sở hàng năm. Đây là mức tăng so với mức cổ tức hàng tháng trước đó của Phillips Edison là 0,10 USD. 

Các nhà đầu tư muốn đủ điều kiện nhận cổ tức này nên lưu ý rằng ngày giao dịch không hưởng quyền cổ tức là 13/10/2023. Với tỷ suất lợi nhuận khoảng 3,51%, các nhà đầu tư có thể mong đợi lợi nhuận kha khá từ khoản đầu tư vào Phillips Edison. Trong 5 năm qua, cổ phiếu PECO đã tăng cổ tức 3  lần và tỷ lệ chi trả hiện ở mức 48% thu nhập.

Mặc dù tỷ lệ chi trả cổ tức của Phillips Edison ở mức cao là 254,35% có thể làm tăng mối lo ngại tiềm ẩn về tính bền vững lâu dài đối với một số nhà đầu tư, nhưng điều quan trọng là phải xem xét các yếu tố khác như tình hình tài chính tổng thể của công ty và triển vọng tăng trưởng trong tương lai.

Ông Jeff Edison, Chủ tịch và Giám đốc điều hành của Phillips Edison cho biết: “Với nguồn thu nhập có thể dự đoán được từ việc chia cổ tức hàng tháng, kết hợp với khả năng độc đáo của chúng tôi trong việc thúc đẩy tăng trưởng bên trong và bên ngoài, chúng tôi tin rằng khoản đầu tư vào cổ phiếu PECO sẽ mang lại cho các cổ đông sự cân bằng hợp lý về sự ổn định và tăng trưởng đồng thời hỗ trợ cam kết liên tục của chúng tôi nhằm tăng tổng giá trị cổ đông trong dài hạn.”

Cổ phiếu của Phillips Edison giao dịch đã trải qua nhiều biến động trong suốt năm qua, với mức thấp nhất được ghi nhận là 27,07 USD và cao nhất là 36,46 USD. Hiện tại, vốn hóa thị trường của Phillips Edison đang ở mức ấn tượng 3,91 tỷ USD.

Tỷ lệ giá trên thu nhập (PE) của PECO là 70,01, trong khi tỷ lệ giá/thu nhập trên tăng trưởng (PEG) ở mức 3,25. Những giá trị này minh họa các cơ hội tăng trưởng tiềm năng khi đầu tư vào PECO; tuy nhiên, điều quan trọng cần lưu ý là hệ số beta của công ty là 0,66, cho thấy rủi ro liên quan đến cổ phiếu của công ty thấp hơn so với thị trường tổng thể.

Thương vụ chia cổ tức của Phillips Edison

Các nhà phân tích gần đây đã đánh giá về cổ phiếu PECO và triển vọng của cổ phiếu này trên thị trường. Wells Fargo & Company hạ cổ phiếu của Phillips Edison từ mức xếp hạng “tỷ trọng đều” xuống “kém lạc quan” và đặt mục tiêu giá 35,00 USD trong một báo cáo vào ngày 20/99. Trong một lưu ý tích cực hơn, tập đoàn Goldman Sachs đã tăng mục tiêu giá đối với cổ phiếu của Phillips Edison từ 39,00 USD lên 44,00 USD và xếp hạng “nên mua” trong một báo cáo vào ngày 8/8.

Compass Point đã nâng mục tiêu giá đối với Phillips Edison từ 32,00 USD lên 36,00 USD trong một báo cáo vào ngày 3/8. Mizuho cũng đã tăng mục tiêu giá đối với Phillips Edison từ 35,00 USD lên 36,00 USD và xếp hạng cổ phiếu này là “trung lập” trong một báo cáo vào ngày 18/9. Cuối cùng, Wolfe Research đã hạ xếp hạng Phillips Edison từ “khả quan” xuống “hiệu suất tương đồng” trong một ghi chú vào ngày 5/7.

Một nhà phân tích nghiên cứu đã xếp hạng cổ phiếu ở mức “bán”, hai người đưa ra xếp hạng “nên giữ” và hai người đưa ra xếp hạng “mua”. Theo MarketBeat, Phillips Edison có xếp hạng trung bình là “nên giữ” và mục tiêu giá đồng thuận là 36,60 USD.

Thương vụ chia cổ tức của Phillips Edison

Thông tin thương vụ

Tên công ty: Phillips Edison & Company, Inc.

Mã niêm yết: NASDAQ: PECO

Quốc gia: Mỹ

Lĩnh vực kinh doanh: Đầu tư bất động sản

Giá cổ phiếu niêm yết: 33,30 USD (6/10/2023)

Ngày giao dịch không hưởng cổ tức: 13/10/2023

Ngày thanh toán cổ tức: 1/11/2023

Cổ tức: 0,0975 USD

Mức sinh lời: 5,85% với tỷ lệ kí quỹ 1:20

Thương vụ chia cổ tức của Phillips Edison

Kết quả kinh doanh quý 2 năm 2023 của Phillips Edison

Ngày 1/8, Phillips Edison đã báo cáo kết quả tài chính cho giai đoạn kết thúc vào ngày 30/6/2023. Cụ thể, trong 3 và 6 tháng kết thúc vào ngày 30/6/2023, thu nhập ròng thuộc về các cổ đông lần lượt là 14,5 triệu USD, tương đương 0,12 USD trên mỗi cổ phiếu pha loãng và 31,1 triệu USD, tương đương 0,26 USD trên mỗi cổ phiếu pha loãng.

Điểm nổi bật trong Quý 2:

  • FFO NAREIT được báo cáo là 75,9 triệu USD, tương đương 0,58 USD cho mỗi cổ phiếu pha loãng. FFO là một chỉ số hiệu suất được tạo ra bởi Hiệp hội ủy thác đầu tư bất động sản Mỹ (NAREIT) được SEC công nhận là thước đo hiệu quả tài chính phi GAAP tiêu chuẩn cho lĩnh vực bất động sản.
  • FFO cốt lõi được báo cáo là 77,7 triệu USD, tương đương 0,59 USD cho mỗi cổ phiếu pha loãng.
  • Tăng hướng dẫn về Nareit FFO và Core FFO năm 2023 lên mức tương ứng là 2,27 USD đến 2,32 USD cho mỗi cổ phiếu pha loãng và 2,30 USD đến 2,36 USD cho mỗi cổ phiếu pha loãng.
  • Thu nhập hoạt động ròng (NOI) cùng một trung tâm tăng 5,3% so với cùng kỳ năm trước.
  • Tăng hướng dẫn NOI cùng một trung tâm năm 2023 lên phạm vi từ 3,75% đến 4,50%.
  • Tỷ lệ lấp đầy danh mục đầu tư cho thuê tăng 100 điểm cơ bản so với cùng kỳ năm trước lên mức cao kỷ lục 97,8%.
  • Thực hiện các hợp đồng thuê gia hạn tương đương trong quý với mức chênh lệch giá thuê cao kỷ lục là 17,7%.  
  • Thực hiện các hợp đồng thuê mới tương đương trong quý với mức chênh lệch tiền thuê là 25,1%.  
  • Tính đến ngày 30/6/2023, PECO có tổng thanh khoản 629,1 triệu USD, bao gồm 9,9 triệu USD tiền mặt, các khoản tương đương tiền và tiền mặt hạn chế, cộng với 619,2 triệu USD khả năng vay có sẵn trên cơ sở tín dụng quay vòng 800 triệu USD.
  • Kết thúc các sửa đổi để kéo dài thời gian đáo hạn của các khoản vay có kỳ hạn 2024.

Nhận định cổ phiếu Phillips Edison

Thương vụ chia cổ tức của Phillips Edison

Phillips Edison báo cáo doanh thu quý 2 là 152,1 triệu USD, tăng 6,7% so với một năm trước và thu nhập ròng là 14,4 triệu USD. Đáng kể hơn, công ty đã nâng mức hướng dẫn thu nhập cả năm lên mức từ 51 xu đến 55 xu trên mỗi cổ phiếu, từ mức 47 xu lên 52 xu trên mỗi cổ phiếu. Cổ phiếu PECO tăng 4,91% kể từ đầu năm đến nay.

Đối với những người chưa quen, Phillips Edison có vẻ giống một công ty tiện ích. Nhưng đây thực sự là một REIT trả cổ tức hàng tháng vững chắc. Phillips Edison hiện quản lý 294 trung tâm mua sắm, bao gồm 274 trung tâm thuộc sở hữu hoàn toàn tại 31 tiểu bang và 20 trung tâm mua sắm thuộc sở hữu của một liên doanh tổ chức. Dấu ấn đó mang lại cho công ty sự ổn định hơn so với các REIT hiện đang tham gia vào lĩnh vực bán lẻ hoặc văn phòng.

Hầu hết khách thuê của Phillips Edison là các nhà bán lẻ đáng tin cậy, gồm Kroger, Walmart, Sprouts Farmers Market và TJX Companies… Do đó, công ty có khả năng thu tiền thuê mạnh mẽ và đa dạng hóa dòng tiền. Nhìn chung, Phillips Edison có một số khía cạnh tích cực trong hoạt động kinh doanh. Ngay cả khi tỷ suất lợi nhuận thấp, công ty vẫn đạt được mức tăng trưởng thu nhập ấn tượng nhờ tái đầu tư mạnh vào hoạt động kinh doanh. 

Yến Anh

0 0 votes
Article Rating

Bài Viết Liên Quan

Theo dõi
Nhận thông báo
guest
0 Comments
Inline Feedbacks
View all comments

Contact Us

DMCA.com Protection Status