20 triệu/tháng được coi là một mức lương tương đối “ổn định” đối với những người độc thân. Tuy nhiên, với những người đã lập gia đình hoặc sinh em bé, số tiền này có thể hơi khó khăn để sinh sống tại các thành phố lớn như Hà Nội hay Tp.HCM. Tuy vậy, nếu biết cách tiết kiệm và chi tiêu hợp lý, bạn vẫn có thể tích lũy được một số tiền tiết kiệm đáng kể, thậm chí mua được nhà trong tương lai gần. Ở bài viết này, Giao Dịch Tài Chính sẽ bật mí cho bạn cách cân đối chi tiêu với mức lương 20 triệu để có khoản tiết kiệm mua ngôi nhà mơ ước trong tương lai nhé!
Lương 20 triệu/ tháng vẫn có thể mua nhà nếu có kế hoạch chi tiêu hợp lý
Nội dung bài viết
Đặt mục tiêu rõ ràng
Với mức thu nhập hàng tháng khoảng 20 triệu đồng, để sở hữu một căn nhà trong thời gian ngắn nhất, hãy xác định mục tiêu cụ thể và thiết lập kế hoạch chi tiêu rõ ràng. Điều này bao gồm việc đánh giá lại tình hình tài chính hiện tại và trả lời các câu hỏi sau:
- Đánh giá lại tình hình tài chính hiện tại của bạn.
- Xác định loại căn nhà mà bạn mong muốn mua, bao gồm vị trí và hướng nhà.
- Xác định diện tích mà bạn muốn cho căn nhà.
- Tính toán số năm bạn cần tiết kiệm để có đủ tiền mua nhà, với mức thu nhập hàng tháng là 20 triệu đồng.
- Sau khi bạn đã có câu trả lời cho các câu hỏi này, hãy thiết lập một kế hoạch chi tiêu hợp lý để thực hiện mục tiêu mua nhà.
Lập kế hoạch chi tiêu dài hạn
Để có thể tiết kiệm và mua nhà với mức lương 20 triệu đồng/tháng, việc xây dựng ngân sách chi tiêu dài hạn là vô cùng quan trọng và cần thiết. Đặc biệt, khi mua nhà với sự hỗ trợ từ ngân hàng, bạn cần lập kế hoạch quản lý dòng tiền và chi tiêu một cách hợp lý, đảm bảo có đủ tiền để trả lãi ngân hàng và đồng thời duy trì cuộc sống gia đình.
Xây dựng ngân sách chi tiêu hàng tháng giúp bạn có một kế hoạch thu – chi hợp lý
Xây dựng ngân sách chi tiêu hàng tháng giúp bạn có một kế hoạch thu – chi hợp lý. Trong mỗi tháng, bên cạnh việc tiết kiệm tiền để mua nhà, bạn nên ưu tiên xác định các nhu cầu cần thiết và sắp xếp thứ tự ưu tiên để phân bổ số tiền một cách hợp lý và khoa học.
Có nhiều phương pháp hiệu quả để kiểm soát và quản lý chi tiêu, được các chuyên gia tài chính khuyến nghị như “phương pháp 6 chiếc lọ”, “quy tắc 50-30-20” hay “phương pháp bìa thư”. Mỗi phương pháp này có những ưu điểm riêng, tuy nhiên, hầu hết đều yêu cầu sử dụng các ứng dụng quản lý chi tiêu, ghi chép hoặc tệp Excel để theo dõi việc chi tiêu.
Lập quỹ tiết kiệm
Tạo ra một quỹ tiết kiệm là một phương pháp quản lý dòng tiền phù hợp để tiết kiệm mua nhà với mức lương 20 triệu đồng/tháng. Để xây dựng quỹ tiết kiệm hiệu quả, bạn nên tuân thủ các nguyên tắc sau:
- Chi tiêu một cách khoa học và hợp lý, tránh lãng phí. Hãy cân nhắc trước khi mua hàng hoá hoặc dịch vụ không cần thiết.
- Phát triển thói quen tiết kiệm tiền. Hãy cố gắng tiết kiệm một phần thu nhập hàng tháng và đặt vào quỹ tiết kiệm.
- Cải thiện kỹ năng quản lý dòng tiền, tránh lãng phí vào những khoản chi không cần thiết.
- Ngoài ra, để đạt được mục tiêu mua nhà sớm hơn, hãy xem xét lại số tiền đã tích lũy trong quá trình vừa qua và xác định mục tiêu tiền cần có trong tương lai gần. Hãy quyết định mua nhà chỉ khi số tiền tích cóp đạt ít nhất 50% giá trị của căn nhà mà bạn muốn mua.
Tìm kiếm các phương pháp để tăng thu nhập
Ngoài lương chính, bạn có thể tăng thu nhập cá nhân bằng cách tham gia kinh doanh trực tuyến, đầu tư vào bất động sản, làm công việc freelancer trong thời gian rảnh, hoặc tham gia các hoạt động đầu tư chứng khoán. Tuy nhiên, việc đầu tư chứng khoán có rủi ro và nguy cơ tiềm ẩn, do đó bạn cần xem xét kỹ lưỡng trước khi quyết định sử dụng hình thức này để gia tăng thu nhập.
Chỉ nên mua sắm khi thật cần thiết
Để không ảnh hưởng đến quỹ tiết kiệm mua nhà, bạn nên chỉ mua sắm khi thực sự cần thiết. Trước khi mua bất kỳ món đồ nào, hãy lập danh sách các mặt hàng cần mua, tìm hiểu giá cả trước và tận dụng các ưu đãi hiện có. Điều này sẽ giúp bạn tiết kiệm được một khoản tiền đáng kể để đầu tư vào quỹ mua nhà trong tương lai.
Chỉ mua những thứ càn thiết thay vì những thứ tiêu khiển
Mua nhà trả góp
Với mức lương 20 triệu đồng/tháng, để nhanh chóng sở hữu một căn nhà, bạn có thể sử dụng hình thức vay mua nhà trả góp qua ngân hàng. Tuy nhiên, hãy lưu ý rằng bạn cần cân nhắc giữa thu nhập và chi phí hàng tháng để đảm bảo khả năng trả lãi và trả nợ mà vẫn đáp ứng được các nhu cầu sinh hoạt hàng ngày.
Ví dụ, nếu thu nhập hàng tháng của bạn là 20 triệu đồng, các khoản chi phí dự kiến trong một tháng có thể tính như sau:
- Chi phí ăn uống: khoảng từ 1.000.000 – 1.500.000 đồng.
- Mua sắm: khoảng từ 400.000 – 1.000.000 đồng.
- Điện thoại: khoảng từ 200.000 – 300.000 đồng.
- Tiền đám cưới, đám hỏi, thôi nôi (nếu có): khoảng 500.000 đồng.
- Tiền thuê nhà: khoảng 2.000.000 đồng.
- Tiền điện nước, truyền hình cáp: khoảng 400.000 đồng.
- Tiền xăng, bảo trì xe: khoảng 500.000 đồng.
Với các khoản chi phí trên, bạn sẽ mất khoảng 5 – 8 triệu đồng mỗi tháng cho các chi phí sinh hoạt, và có thể tiết kiệm được từ 12 – 15 triệu đồng mỗi tháng. Nếu bạn có kế hoạch tiết kiệm 10 triệu đồng mỗi tháng và dự định mua nhà sau 3 năm, thì số tiền tích lũy vào thời điểm đó sẽ khoảng từ 200 – 300 triệu đồng. Tiếp theo, bạn cần xác định loại nhà mà bạn muốn mua.
